想要房屋轉增貸不知道這樣是否可以成功-房貸計算

台南市維冠金龍大樓2016年2月間因強震倒塌，造成115人死亡，民事訴訟中由消基會向建商等人求償35億元案，台南地院認定維冠倒塌是過失非故意，今天判賠7億元。全案可上訴。

日服飾「信義區」開3家！　玩文創PK歐美快時尚平價服飾品牌有聚集效應，光台北信義區到東區，2公里多距離就有14家快時尚店，過去市場飽和韓系SPAO撤店或美國fore桃園市平鎮區證件借款 ver21退出台灣，現在日系品牌反其道而行，看準信義區人潮聚集，不同百貨鎖定不同年齡客群，在信義區又開旗鑑文創店，一個品牌開3間店，搶1個大商圈客群。日系平價連鎖服飾，選在信義區街邊轉角再拓點，增加品牌曝光度，主打全台最大旗艦文創店，有專區賣的服飾款直接同步日本銀銀座店。服飾店員工：「我們選台灣很有代表性的計程車好了。」時尚不撞衫，體驗自己T-SHIRT自己印，還玩跨界合作，服飾店藏書香，一旁日系搭台灣設計師商品，店內結合吸睛的「銀座新北市平溪區青年創業貸款條件專屬」跑馬燈，這樣「厚工厚本」開幕，難道不怕吸走自家統一時代和東區明曜店的客群嗎？服飾品牌海外行銷經理潘御琳：「其實我們的客層上，從小朋友到年長者都花蓮縣瑞穗鄉個人信貸有，當然在明曜的話，現在比較多是觀光客。」商圈客群鎖定不同，但大家依然進駐信義區，整個大商圈有14家平價服飾店。記者林旼叡：「來到101逛街，光是這邊裡面就有一間ZARA，還有來到ATT4FUN，還有BERSHKA跟GAP可以逛，我們再往市政府走，走到這邊不用10分鐘，經過了微風信義來到統一時代，又有H&M、UNIQLO跟GAP，到這邊就有10家快時尚了。如果我們再去東區逛一逛的話，來到東區，大家都知道忠孝敦化有ZARA，而它的對面就有UNIQLO、GU，整個大東區走路不到20分鐘距離，竟然就有14家快時尚店。」百貨發言人何默真：「ATT客群大概從15至35歲左右，那這個年齡客群部分，我們其實還有再一些細分，包含像Pull&Bear宜蘭縣壯圍鄉小額借款2萬，還有BERSHKA，這些品牌它就走特別年輕人。」光ATT百貨設定20歲年齡差距就塞7個品牌，離捷運站愈近的101、統一時代家庭客多，其實快時尚最熱鬧是東區，還有韓系SPAO高雄市前金區小額借款快速撥款和Fo民間借貸利率 rever21時，成長飽和後，像ZARA就不再拓點，日系反倒因為大家接受度高，小區域開3大店，要以團體戰來搶客。中華民國消費者文教基金會對維冠造價17億！　全球首座NBA中心現成蚊子館全球第一座「NBA中心」就位在大陸天津，但近日大陸抵制NBA的行動，也衝擊到這座場館的營運。從NBA樂園到授權商店，場面冷清，商店街也關了近九成，更不用說用來比賽的場地一片暗矇矇。耗時五年、造價17億的NBA中心，現在成了蚊子館臺南市柳營區二胎借款。去年才隆重登陸的全球第一座NBA中心，沒有洶湧的人潮，沒有死忠的球迷，現在它成了這付德性。NBA Center接待人員vs.記者：「最近都沒有比賽，(什麼時候會有)，不太清楚。」冷清的場館中，倒是它們特別顯眼，櫃台前掛著五星旗，走廊上貼了五星旗，五星旗在天津的NBA中心舖天蓋地。TVBS記者陳相如：「全球最大的NBA Center，去年5月在天津開幕，裡頭包含了三大塊，一個是授權商店，再來是兒童遊戲間，以及正規的NBA籃球比賽場地，這一年多來的話，多數都只有民間賽事，還有青少年的比賽，因為NBA限制太多，導致新北市坪林區銀行貸款中心的發展受到嚴重的影響。」整座場館，從地板、籃球架、更衣室、招牌全是進口貨，規格比照NBA水準，造價高達17億台幣，但啟用一年多來，人氣卻沒有和投資形成正比。對比開幕初期，舉辦世界級賽事，還有美國教練坐在場邊尋找潛力球員，如今同個場地一片暗矇矇，什麼時候會再熱鬧起來，館方也沒把握。NBA Center經理vs.記者：「以前會有，現在少一些，NBA馬上就要開賽了。」館方人員表示，NBA Center定位，原本就是體驗跟兒童娛樂，加強品牌形象，但也透露一年多來，業績臺南市東山區身份證借錢不是很理想，不但本身虧損，周邊商業街也沒帶動起來，實際觀察，大約9成店面都是關上的。場館中，兒童樂園算是經營比較ok的，但火箭隊總管日前發表挺港言論，這裡同樣掛著NBA招牌，怎麼可能不受影響。開幕時人氣搶搶滾的NBA授權商店，也跟上抵制腳步，下架了所有火箭隊相關商品，NBA Center作為NBA經營大陸市場的重要布局之一，在大陸排山倒海的反彈聲浪下，營運勢必也得面臨空前的挑戰。公司負責人林明輝、維冠公司設計部經理洪仙汗、建築師張魁寶及鄭進貴、大合鑽探技術公司技師鄭東旭及大合鑽探技術公司提起團體訴訟，請求損害賠償新台幣5億餘元、懲罰性賠償29億餘元，求償總額為35億餘元。

台南地方法院今天判決，林明輝、張魁寶、鄭進貴、洪仙汗、鄭東旭應給付損害賠償4億633萬5339元及法定利息；林明輝、張魁寶、鄭進貴及大合公司應給付懲罰性賠償2億9429萬7935元及法定利息。全案可上訴。

台南地院民事庭認定，維冠大樓因結構計算、繪製建築設計圖及施工、監造等錯誤與缺失，才造成倒塌。林明輝與洪仙汗為偷工減料及增加樓地板面積，指示更改繪製配筋詳圖及各樓層的結構平面圖，嚴重影響維冠大樓的結構安全。

另外，鄭進貴是維冠大樓的設計人及監造人，張魁寶擔任維冠大樓名義上苗栗縣公館鄉青年創業貸款率條件的設計人、監造人，鄭進貴和林明輝商定維冠大樓所有建築設計圖均由維冠公司負責繪製，且由鄭進貴負責並以張自己賺！　外送跨足零售PK、增時段送離島外送平台商機更大了，之前賣場和Foodpanda合作爆滿的外送員全擠在賣場外頭，似乎是嗅到商機，平台現在自己進貨自己賺，還在台北設立彰化縣田尾鄉債務整合諮詢了兩個專屬倉儲，另外UberEats為了擴大客群，延長營運時段，也擴大營運城市到離島，Lalamove除了外送之外，則是繼續深耕微型搬家和快遞送禮。記者謝丹慈：「外送平台搶攻生鮮雜貨商機，自己進貨也有，自己的專屬倉儲，最大的倉儲就設立在新北市，總坪數大約有100坪，可以裝得下近700個品項。」接到訂單，撿貨員就會依照機器上的顯示取貨，推著推車迅速將貨物備齊接著包裝。外送員：「你好取貨。」從撿貨到外送員上門不到15分鐘時間，似乎是看到之前和大賣場合作，外頭大排長龍的外送員嗅到商機乾脆自己賺，從外送跨足零售，要搶緊接而來過年商機，祭出2月底前，滿300元就折100元，而且商店維持免外送費。平台公關徐婕：「自己的倉儲透過我們的進貨，我們自己來撿貨的方式，以及最後透過外送夥伴來送出去，這是我們一條龍的服務，我們對嚴選商店未來的發展。」非常樂觀，一條龍式的服務，從進貨成本到撿貨速度，都掌握在平台手裡多了一些優勢，12月在三重區設立倉儲，1月初在大台北地區也多了第2個點，對手UberEats也為擴大客群，積極延長營運時段，服務時間從早上6點到凌晨1點半，也擴大營運城市到離島的澎湖地區，另外Lalamove除了外送，也持續做出市場區隔深耕，包括微型搬家快遞送禮，以及電商出貨的市場，外送商機火熱，各平台也競爭激烈，得創新挖掘商機才能占有一席之地。魁寶名義簽證蓋章，應共同負實質設計人、監造人的責任。

鄭東旭負責維冠大樓的結構分析與設計業務，未盡專業設計及審核的注意義務，鄭東旭製作的結構計算書也有明顯錯誤。

目前，台南維冠大樓倒塌民事求償有5案進入司法程序，消基會求償案是最早送進台南地院，也是判賠首案。

林明輝等5人全因業務過失致死，判處刑度5年定讞；先前遭羈押的林明輝，2017年9月21日轉受刑人身分，其他4人也於2019年3月4日入監服刑。（中央社）