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來看這起霸租糾紛！桃園有間醫院的地下美食街，裡面進駐的理髮廳最近突然暫停營業，而且門還鎖死，一問之下才知道，原來是理髮廳業者的租約在去年底就到期，原本新的廠商都準備進駐了，但最後關頭因為和管理美食街的委外公司有爭執，搶外送商機！無店面「虛擬廚房」　3年訂單翻倍外送平台近幾年在台灣大爆發，業務量都達到驚人成長。外送趨勢也帶動餐飲業出現變革，出現了不少無座位、無招牌、全靠外送的「虛擬廚房」，要來搶攻外送市場大餅，而這種新興新北市烏來區二胎房貸商業模式，讓餐廳省下了店租成本，訂單量卻是翻倍成長。土司在煎板上，滋滋作響散發香氣，新竹縣北埔鄉二胎借款沒多久外皮金黃酥脆，這是裹著豐富內餡的鐵板土司個人貸款率利最低銀行推薦，嘉義縣義竹鄉小額貸款快手炒著彩蔬沙拉，同樣是店內招牌菜，上門取餐的除了一般民眾，外送員占大多數，這家店開在東(快速借錢)臺東縣金峰鄉哪裡可以借錢區一級戰區，但環顧整家店店內卻沒有座位用餐區，這種新型態餐飲是所謂的「虛擬廚房」。記者彭志宇：「這間小店空間20坪不到，以前還有10個內用座位，但現在這個區塊，全部都被拿來作為置物空間。」狹長型店面取消內用後，挪出空間能銷出更多訂單，過去主攻社區住戶，和商辦大樓的上班族，在2018年轉變銷售方式後，和外送平台合作銷售範圍再擴大。業者：「(外送平台)讓我們不只做，店家附近的生意，她能讓我擴及到，3公里以外這樣的客群。」純外帶、外送的「幽靈廚房」店員做的比過去還要勤，一週營業6天從開店熱賣到下午2、3點不停，光是外送週訂單在300張上下，就佔整體業績八成以上。水滾後把叉燒包港點放進蒸籠，再把退冰的燒賣，和珍珠肉丸一併放入，15分鐘後開蓋冒白煙，這家餐飲業的港式料理，同樣不做店面，用「自家廚房出頭天」。虛擬廚房業者范老闆：「(外送平台)看了我們這邊的環境，說實際上我們這樣就能做了。」省下店面成本，也少了投資前期的不確定性，從外送平台找合作開始，初期一天15張訂單，3年後翻倍，一天能接至少40張，還能從定單中觀察客群，開發新菜色，也是替未來若要經營，實體店面的預習準備。虛擬廚房業者范老闆：「我們基本上，一個區只會有一間，基本上讓它們別有惡性競爭。」但「虛擬廚房」，不免讓人擔心衛生品管，在衛生局規範中，這類沒店面的，屬「食品製造業」，環境和廚房設備，同樣也得符合GHP，食品良好衛生規範，若遭抽查違規，平台也會主動解約，替消費者食品安全作把關。所以才霸佔抗議，對此美食街業者回應，已經走訴訟程序。

美食街員工：「因為現在合約到了，他們門都鎖住，我們也有新廠商沒有辦法進去，很多爺爺奶奶過年要來整理頭髮都非常不方便。」

明明是正常上班時間，這間理髮廳椅子、工具都還在卻暗咪摸，不但沒營業，門也鎖死。

民眾：「等下電療完來這裡弄，就想說就近啊，所以現在沒開就對了。」

民眾想帶長輩來剪頭髮卻撲空，原來這間理髮廳進駐在桃園一間醫院的美食街，許多患者或長輩會特地來剪髮，而理髮廳合約到期後，負責委外營運的公司想再找廠商進駐，卻爆發糾紛。

原本理髮廳的租約去年12月8日就到期，雙方合議延到12月底再搬遷，最後關頭雙方起口角，理髮廳業喀擦就是你！　民眾躲車埋伏1小時「拍賊身影」賊躲監視器偷車，卻被熱心民眾拍下關鍵證據！新北市汐止，一名車主報案，車輛遭竊，警方循線追蹤到嫌犯最後出現地點，加上這個路段，曾有住戶扮柯南，看到可疑份子就拍照存證，因此讓警方鎖定嫌犯，埋伏2天逮人，警民合作，順利破案。駕駛開著廂型車穿梭大街小巷，看起來就跟一般車輛沒什麼小額借款臺南市安平區不同，但其實這輛車是偷來的，只是嫌犯挑了沒有監視器的地方偷車，贓車沿路開，根本看不到小偷長相，結果民眾熱心幫忙，一張照片成為破案雲林縣水林鄉二胎房貸關鍵。就是這張照，當時民眾發現住家附近出現偷車賊，躲在車上埋伏，果然被他逮個正著，也留下了有力證據。日前，新北市汐止勤進路上，當時一名車主發現，車子被偷，趕緊報案，警方擴大調閱監視器，發現車子最臺北市南港區青年創業貸款條件後停在連峰街，加上民眾就是在連峰街拍到可疑分子，因此懷疑嫌犯就是有毒品前科的54歲朱姓男子。附近住戶：「作息不一樣，怪怪的。」記者吳欣晏：「當時警方在這裡埋伏2天，確認嫌犯的住處，成功逮到人。」警方破門，除了逮到朱姓嫌犯之外，還抓到另一名毒犯租客，現場起出4支針筒、2包安非他命以及一把改造槍與7發子彈。警民合作，順利破案，過去也曾經有類似案例。高雄裕誠路上，一輛逆向轎車撞上騎士，最後也是靠著民眾的行車紀錄器，還原案發經過。目前，新北市警方追蹤車輛，如果知道車牌，就能通過辨識系統，追蹤嫌犯軌跡，如果不知道車牌，就要擴大調閱監視器，發現路邊汽機車的行車紀錄器，可能曾拍下嫌犯路過，會向車主詢求協助，通常民眾都會同意出借，畢竟幫助警方逮人，也是好貸款試算表下載事一件。者竟然把門鎖起來，鑰匙帶走，讓美食街業者無法進入。

理髮廳管理者楊經理：「我們確實有表態說我們要搬，妳突然跑出來羞辱我們，然後死不道歉。」

理髮廳業者表示，只要對方道歉就會搬走，院方表示，不便多做回應，交由委任公司來處理。

醫院美食街委任業者陳小姐：「妳亂槍轟民宅遭圍捕難逃　哭請家人顧女兒朝民宅連開3槍逃逸又自轟，追查這名賴姓嫌犯，發現他新北市烏來區汽車貸款在97年就曾犯下槍砲案，現在單親拉拔2個女兒，在逃亡這2個小時內，還跟叔叔視訊，痛哭拜託對方幫忙撫養小孩，到底為何開槍，被害屋主說跟對方不熟，也沒有結仇，但發現開槍嫌犯，竟然是自己社區的鄰居。記者張子銘：「嫌犯開車來到被害人家門口，短暫停留朝門口，連開3槍加速逃逸，在鐵捲門上留下3個清楚彈孔。」賴姓嫌犯開槍地點，就在台中市太平區連棟透天厝，子彈貫穿鐵捲門，擦過車庫跟鞋櫃，為何被鎖定開槍，屋主也很疑惑，追查意外發現，嫌犯竟然是鎖定鄰居房子開槍，就住在連棟社區的第一戶。受害屋主：「他們有要賣了啊，大概1年多2年沒住人了，交友好像滿複雜的，就是常常會有很多朋友來找他，(就是龍蛇混雜這種感覺嗎)，對對對。」嫌犯家裡沒人應門，受害屋主說，對方平常跟爸爸還有兩個女兒住在這裡，想不透跟對方不熟，為何要針對他們攻擊，難道尋仇，卻找錯對象？這名賴姓嫌犯，早已不是第一次拿槍枝犯案，11年前他就曾犯下槍砲案，現在跟妻子離婚，單親撫養2個女兒，在逃亡埔里期間，還抓緊時機跟叔叔視訊，情緒激動拜託他撫養小孩，無論尋仇還是暗藏其他動機，似乎間接透露尋短念頭。《TVB台南房貸成數 S》提醒您：自殺解決不了問題，卻留給家人無比悲痛。請珍惜生命。請再給自己一次機會生命線請撥1995衛福部諮詢安心專線：1925（24小時）張老師專線：1980反霸凌專線：0800-200-885違約在先，在地下街跟她認識的人說，我們欠她錢，我覺得我已經不想跟這個人交涉。」

確實從合約書來看，有載明合約到期時必須清空，並恢復原狀交還，儘管理髮廳違約，但律師表示業者擅自清空，就怕有疑慮。

律師劉韋庭：「只是雖然合約上載明這麼清楚，但如果房客堅持不願意，房東又很擔心有法律上的紛爭，那勢必就要透過法院的訴訟，去拿到一個勝訴的判決，再透過法院做強制執行。」

律師表示雙方都堅持走法律程序，恐怕得耗上一段時間，只是最無辜的是這些沒辦法來修頭髮的民眾。